Asesoramiento en la Compra o Venta de Inmuebles con Tarifa Fija.
40 años de experiencia.
Para facilitar las consultas sin tener que desplazarse a nuestro despacho, puede realizar su consulta por videollamada en las mismas condiciones que las consultas presenciales.
Es muy habitual que cuando se quiere vender una propiedad se acuda a una agencia inmobiliaria que les hace firmar un documento de exclusividad o no; y si tiene la suerte de encontrar un comprador, les presentan a la firma un contrato privado tipo que se preparó hace 10 años y que no obedece realmente a lo que se quiere. Y a partir de ese momento ya hay que cruzar los dedos y esperar que únicamente por el azar de la vida la venta salga bien puesto que no van a tener en ningún momento un asesoramiento jurídico experto a un precio más que razonable y sin "sustos". Similar lo que ocurre cuando queremos comprar un inmueble.
Podrán comprobar en los servicios que prestamos que nuestro trabajo no tiene nada que ver con lo expresado. Y desde luego nunca a va a decidir el azar el éxito de la operación.
Nosotros vamos a asesorarles, con TARIFA FIJA, y sin sorpresas, desde el inicio y hasta el final en la venta de su inmueble o en la compra de su inmueble. No vamos a decidir por usted nunca, pero siempre va a disponer de toda la información y le vamos a acompañar incluso el día de las firmas de los contratos privados o escrituras de compraventa.
Y todo ello sin sorpresas en cuanto al abono de los honorarios. El importe que nos va a abonar es un importe fijo dependiendo del tipo de Inmueble objeto de operación.
Los honorarios fijos por el asesoramiento en la compra o venta de Inmuebles son los siguientes sin importar el valor que pueda tener el inmueble:
- 2.000 € - VIVIENDAS.
Asesoramiento completo en la compra o venta de viviendas incluyendo anejos inseparables (Trasteros, Plazas de Garaje, etc....)
- 2.500 € - LOCALES COMERCIALES.
Asesoramiento completo en la compra o venta de locales comerciales incluyendo anejos inseparables (Trasteros, Plazas de Garaje, etc....)
- 600 € - PLAZAS DE GARAJE.
Asesoramiento completo en la compra o venta de plazas de garaje si son fincas registrales independientes.
- 600 € - TRASTEROS.
Asesoramiento completo en la compra o venta de trasteros si son fincas registrales independientes.
- 1.500 € - PARCELAS.
Asesoramiento completo en la compra o venta de parcelas, suelo urbano o suelo rústico.
- EDIFICIOS, HOTELES, etc.
Para establecer el coste fijo es necesario consultar antes y fijar presupuesto.
El pago de honorarios se realiza el 50% al encargo del trabajo y 50% a la finalización del mismo.
(No están incluidos en los honorarios: IVA vigente, Impuestos, gastos de tasaciones, gastos necesarios para la certificación energética, gastos de administradores de fincas, notas y gastos de registro de la propiedad, honorarios de Notario, gastos de desplazamientos fuera de Madrid Capital y Comunidad Autónoma de Madrid y cualquier otro gasto de terceros o ajeno a nuestro despacho).
Los servicios que se ofrecen, con TARIFA FIJA, son los siguientes:
Estos servicios no son necesario realizarlos en todas las operaciones y son enunciativo:
Preparación del Dosier con la documentación jurídica o no, necesaria para la transmisión del inmueble. (escrituras, notas simples del registro, certificado energético, certificado administrador de fincas, estado actual de cargas, contratos de arrendamiento, contratos de suministros, etc.)
Revisión contrato de servicios donde se fijan los honorarios de la agencia inmobiliaria y las obligaciones de ambas partes.
Resolución de cualquier incidencia que se pueda producir durante la tramitación.
Preparación, revisión y asistencia a la firma de la escritura pública de compra venta.
Preparación, revisión y asistencia a la firma de la escritura pública de compra venta.
Preparación y tramitación en su caso del Impuesto sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana o rústica, preparación y tramitación en su caso del impuesto sobre transmisiones patrimoniales, tramitación ante el Registro de la Propiedad que corresponda.
Si usted nos facilita su representación ante Notario para realizar estas cuestiones no tendrá que moverse de su domicilio.
Si usted es el vendedor también se puede encargar nuestro Asesor Inmobiliario de la gestión de venta en condiciones muy personalizadas.
No se limite a poner un anuncio en un portal inmobiliario o a acudir a una agencia inmobiliaria y dejarse llevar. Su inversión o la recuperación de la misma necesita de un asesoramiento especializado que le de a usted garantías de minimizar y erradicar los riesgo de que la operación salga mal y pierde sus ahorros.
¡¡¡ Infórmese sin compromiso, lo va a agradecer !!!
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